Comment savoir quel mur est porteur dans une vieille maison ?

Dans une maison, la charpente est l’élément qui supporte le poids du toit. Elle repose sur les quatres murs de la bâtisse. Cependant, dans certaines constructions, généralement les vieilles maisons, il arrive qu’un mur à l’intérieur supporte également le poids de la charpente : on dit de lui qu’il est porteur. De ce fait, lorsque l’on doit effectuer une rénovation nécessitant d’abattre un mur à l’intérieur d’une bâtisse, il convient de déterminer au préalable si cette action n’entraînera pas de lourdes conséquences. D’où la nécessité de connaître des astuces efficaces pour reconnaître un mur porteur dans une vieille maison.

Comment identifier un mur porteur dans une vieille maison ?

Il existe plusieurs techniques pour déterminer si un mur intérieur dans une ancienne bâtisse est porteur ou pas. Ces astuces sont notamment :

  • Testez la résonance du mur : vous devez taper le mur à certains endroits, et si ce dernier sonne creux, il s’agit certainement d’une cloison, donc ce ne doit pas être un mur porteur. Cependant, il faut quand même préciser que ce dernier peut sonner creux s’il est recouvert de placo ou d’enduit, même s’il est porteur.
  • Vérifiez les poutres de la maison : la présence d’une poutre sur un mur indique que ce dernier est porteur. Cependant, certaines d’entre elles sont cachées, vous devez donc les rechercher. Pour cela, tapez tout le long du haut de ce mur. Si une poutre est présente, vous obtiendrez deux sonorités différentes.
  • Définir l’épaisseur du mur : un mur porteur possède une épaisseur plus importante qu’une simple cloison. De ce fait, si ce dernier est large d’environ 15 cm, alors, il s’agit certainement d’un mur porteur.
  • Consultez les plans de la maison :  il s’agit du procédé le plus certain pour identifier ces murs dans une bâtisse. Sur les plans d’origine d’une maison, ils sont représentés par des traits pleins et épais.
  • Explorez le faux-plafond : s’il est possible d’accéder au faux plafond de votre demeure, vous pouvez vérifier s’il s’y trouve un jeu entre le mur et le plafond. Si c’est le cas, vous pouvez conclure qu’il s’agit d’une simple cloison.

mur porteur dans une vieille maison

Quelles sont les règles à respecter pour abattre ou modifier un mur porteur ?

Pour agrandir une pièce ou la rendre plus lumineuse, il est parfois nécessaire de casser un mur porteur. Cela est possible à condition de respecter certaines règles. Si votre logement est en copropriété, vous allez devoir constituer un dossier et faire effectuer un état des lieux pour que l’on soit certain que les travaux effectués n’entraînent aucun dommage chez vos voisins. Dans le cas où votre logement est individuel, vous devez déclarer vos travaux à la mairie, si la façade de votre maison est modifiée.

Pour casser ou modifier un mur porteur, vous devez faire appel au BTP et à un architecte, car seul ces professionnels sont habiletés à étudier la faisabilité de votre projet et de vous orienter dans sa réalisation.

Pour cette opération, plusieurs méthodes peuvent être utilisées notamment la technique “poutrelle sur sommiers” pour la réalisation de petites ouvertures, et la technique “2 demi-poutres” pour des modifications plus importantes.